De bouwsector staat voor een enorme uitdaging. We moeten woningen verduurzamen, slimmer omgaan met grondstoffen én voldoende betaalbare woningen beschikbaar houden. De bouw is goed voor ongeveer 40% van de Europese CO₂-uitstoot en verbruikt meer dan de helft van alle grondstoffen die we wereldwijd uit de grond halen. De grootste winst zit in de woningen die er al staan.

Toch blijven circulaire renovaties vaak steken in losse pilots. Daar wil CARES verandering in brengen. In deze blog lees je vijf redenen waarom dat kan lukken. En je leest wat je als woningcorporatie nu al kunt doen.

CARES in het kort

CARES staat voor Circulaire Aanpak voor REnoveren van Sociale huurwoningen. Het is een grensoverschrijdend project waarin Vlaamse en Nederlandse partners samenwerken aan één doel: circulair renoveren de standaard maken binnen de sociale woningbouw. CARES loopt van april 2026 tot en met maart 2029 in Vlaanderen, Zeeland, Noord-Brabant en Limburg. Het project richt zich op woningcorporaties in Nederland en woonmaatschappijen in Vlaanderen. Acht partners werken erin samen: OVAM als penvoerder, Woonbedrijf, Leefgoed, Kamp C, Pixii, Cirkelstad, Alba Concepts en Midpoint Brabant namens Circulair Bouwend. Samen ontwikkelen zij één praktische aanpak en toolbox voor circulair renoveren. Interreg Vlaanderen-Nederland maakt het project mede mogelijk.

1. CARES maakt circulariteit werkbaar

Veel woningcorporaties willen circulair werken, maar zien door de hoeveelheid tools, rapporten en methodieken het bos niet meer. CARES bundelt bestaande kennis in een praktische aanpak en toolbox waarmee organisaties direct aan de slag kunnen.

Wat zit er straks in die toolbox?

• Groeimodellen die laten zien waar je organisatie staat en wat een logische volgende stap is.
• Handleidingen voor circulair aanbesteden.
• Ambitiekaarten om per project vast te leggen wat je wilt bereiken.
• Prognosetools om vooraf het effect van je keuzes in te schatten.

Daar blijft het niet bij. CARES begeleidt sociale huisvesters ook bij concrete renovatievraagstukken. Je leert dus in je eigen project en met je eigen team.

2. Woningcorporaties kunnen echt impact maken

Een groot deel van de bestaande woningvoorraad is in beheer van woningcorporaties. Wanneer zij circulaire renovatie structureel toepassen, kunnen zij een enorme bijdrage leveren aan het verminderen van grondstoffengebruik, afvalstromen en CO₂-uitstoot.

Hoe groot is die kans? In Vlaanderen en Nederland beheren woonmaatschappijen en woningcorporaties samen ruim 2,5 miljoen sociale huurwoningen. In beide landen staan de komende jaren honderdduizenden woningen op de planning voor renovatie, ook bij sociale huisvesters. Die renovaties komen er dus sowieso.

Daar zit de kern. Je hoeft geen extra project te starten. Je benut een moment dat al gepland staat. De enige vraag is: doe je het op de oude manier of circulair?

3. Meer vraag betekent meer innovatie

De circulaire bouwsector groeit pas echt wanneer opdrachtgevers circulaire oplossingen actief gaan uitvragen. CARES helpt woningcorporaties om die vraag te ontwikkelen en zichtbaar te maken. Daardoor krijgen bedrijven de zekerheid om te investeren in innovatieve circulaire producten en diensten.

Denk aan een leverancier van herbruikbare gevelelementen. Vraagt één corporatie daar één keer om, dan blijft het maatwerk. Vragen tien corporaties hetzelfde op dezelfde manier uit, dan loont het om erin te investeren.

CARES kijkt daarom naar beide kanten. Het project brengt knelpunten in kaart bij de opdrachtgevers én bij de toeleverende keten. Zo sluiten vraag en aanbod beter op elkaar aan.

4. Vlaanderen en Nederland versterken elkaar

Aan beide kanten van de grens wordt gewerkt aan dezelfde opgave. Door kennis, praktijkervaringen, netwerken en succesvolle voorbeelden te delen, kunnen woningcorporaties sneller leren en worden circulaire oplossingen sneller opgeschaald.

Dat klinkt logisch, maar in de praktijk gebeurt het nog weinig. Koplopers voeren succesvolle pilots uit, maar hun kennis bereikt de rest van de sector vaak niet. En elk land beoordeelt de milieuprestatie van een gebouw op zijn eigen manier.

CARES pakt dat op twee manieren aan:

• Er komen handvatten om milieuprestaties over de grens heen te beoordelen.
• Er komen studiedagen, studiereizen en lerende netwerken. Daar delen corporaties, bedrijven, kennisinstellingen en overheden hun ervaringen.

5. Circulair Bouwend verbindt vraag en aanbod

De betrokkenheid van Circulair Bouwend is daarbij van grote waarde. Als netwerkorganisatie van acht Zuid-Nederlandse triple-helix partners brengt zij overheden, woningcorporaties, kennisinstellingen en bedrijven samen. Daarmee helpt Circulair Bouwend om de vraag naar circulaire renovatie te verbinden met het aanbod uit de bouwketen en zorgt zij ervoor dat innovaties daadwerkelijk worden toegepast.

Wat doet Circulair Bouwend concreet binnen CARES?

• Knelpunten ophalen bij woningcorporaties en bij toeleveranciers.
• Nederlandse woningcorporaties betrekken en hun vraagstukken inbrengen.
• Praktijkervaring leveren voor de aanpak en de toolbox.
• Het lerende netwerk verbreden, onder meer via koepels als Aedes en Initia.

Dat zo’n netwerk werkt, zie je nu al. Circulair is duurder, hoor je vaak. Dat klopt lang niet altijd. Tijdens een werksessie van Circulair Bouwend ontdekten gemeenten en woningcorporaties dat circulair slopen helemaal niet zo ingewikkeld is. Vaak is het zelfs goedkoper dan traditioneel slopen.

Wise up ondersteunt Circulair Bouwend met netwerkmanagement.

Van losse pilots naar systeemverandering

De kracht van CARES zit in het verbinden van kennis, praktijk en samenwerking. Dankzij de gezamenlijke inzet van Vlaamse en Nederlandse partners krijgen woningcorporaties de tools, kennis en begeleiding om circulair renoveren structureel onderdeel te maken van hun organisatie. Daarmee draagt CARES niet alleen bij aan een duurzamere gebouwde omgeving, maar ook aan een sterkere circulaire economie waarin grondstoffen langer waarde behouden en innovatie wordt gestimuleerd.

CARES laat zien wat een netwerk nodig heeft om verder te komen dan losse pilots: een lerend netwerk en partijen die vraag en aanbod verbinden. Dezelfde vragen spelen in regionale clusters rond economie, onderwijs en arbeidsmarkt. In ons whitepaper lees je hoe gerichte interventies verschil maken in een clustersamenwerking.

Over Wise up Consultancy:

Wise up helpt (netwerk)organisaties bij het oplossen van vraagstukken op het gebied van arbeidsmarkt, onderwijs en economie. Dit doen we door het inzetten van ervaren project- en programmamanagers, enthousiaste onderzoekers, HR partners en bevlogen adviseurs. Hiermee brengen we complexe opdrachten en vraagstukken van onze klanten tot een succesvol resultaat zodat zij zelf kunnen excelleren. Wij bouwen daardoor mee aan een duurzame en veerkrachtige economie waarin iedereen meedoet en zichzelf optimaal kan ontwikkelen.